Информация для собственников МКД по адресу ул. Студенческая, 183Е 16.04.2021

Информация для собственников МКД по адресу ул. Студенческая, 183Е

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ВНЕОЧЕРЕДНОГО
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:
г.Энгельс, ул Студенческая, д. 183Е

Сообщаем вам, что по инициативе Кишко Натальи Михайловны, собственника кв. 224, Вилковой Кристины Александровны, собственника кв. 156, Пащенко Марины Николаевны, собственника кв. 119, Вилкова Андрея Валерьевича, собственника кв. 156 будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Энгельс, ул Студенческая, д. 183Е.

Собрание будет проводиться в форме: очно-заочного голосования.

Очный этап голосования

Дата и время проведения очного этапа общего собрания – «27» апреля 2021 года (начало в 19:00).

Место проведения общего собрания: Энгельс, ул Студенческая, д. 183Е во дворе.

Заочный этап голосования

Дата и время начала проведения заочного этапа общего собрания – «27» апреля 2021 года (начало в 21:15).

Решение собственника необходимо заполнить и передать инициатору общего собрания по адресу: г.Энгельс, ул Студенческая, д. 183Е, инициатору собрания, мастеру участка Каревой Л.Н., юристу ООО "Адамас", а также в офис ООО"Адамас" по ул. Л.Кассиля д.14 в г.Энгельсе .

Дата и время окончания приема решений собственников - «24» мая 2021 года (до 12:00).

После окончания заочного этапа будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя и секретаря собрания и наделение их полномочиями по подписанию протокола.

2. Выбор в качестве счетной комиссии председателя и секретаря собрания и наделение их полномочиями по подписанию протокола.

3. Выбор способа управления - управляющей организацией

4. Выбор в качестве управляющей организации - управляющая компания ООО "Адамас"

5. Утверждение проекта договора управления

6. Утверждение размера платы за содержание жилого помещения - 14руб 45 коп. (без учёта эксплуатации лифтов), с 1 кв.метра площади помещения, принадлежащего на праве собственности сроком на 1 год.

7. Утверждение размера платы за текущий ремонт общего имущества в размере 2 руб. 00 коп. с 1 кв.метра площади помещения, принадлежащего на праве собственности

8. Утверждение размера платы за комплексное обслуживание и диспетчеризацию лифтового оборудования в размере 2 руб. 75 коп. с 1 кв.метра площади помещения, принадлежащего на праве собственности

9. Выбор совета МКД.

10. Выбор председателя и секретаря совета МКД из числа членов совета МКД.

11. Наделение совета МКД в порядке ст. 161.1 ЖК РФ правом определять очередность проведения текущего ремонта в доме, подписывать сметную документацию и акты приемки выполненных работ.

12. Принятие решения в соответствии со ст.44 ЖК РФ о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

  • Заключение на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном МКД, договора управления многоквартирным домом от лица собственников помещений;

  • Подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

  • Подписание дополнительных соглашений по договору управления;

  • От лица собственников помещений осуществление контроля за обслуживанием и ремонтом дома,

  • Направление в органы местного самоуправления обращений от имени всех собственников запросов, заявлений;

  • Заключение от имени собственников договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, оборудования провайдеров, камер наружного и внутреннего видеонаблюдения);

  • Согласовывать переустройство и (или) перепланировку помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме,

  • Заключать соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, определенных решением общего собрания.

13. Принятие решения о заключении договоров на эксплуатацию рекламных конструкций, расположенных в лифтовых кабинах на возмездной основе. Утверждение порядка оплаты распространителя рекламы рекламодателю - собственникам помещений МКД (за размещение рекламы в лифтовых кабинах) путем перечисления ежемесячной оплаты на расчетный счет дома №183 Е по ул. Студенческая.

14. Принятие решения о формировании, межевании границ земельного участка №64:50:011020:1056 по ул. Студенческая 183 Е с выделением и

формированием отдельного земельного участка под многоквартирным жилым домом №183 Е по ул. Студенческая,   и постановке на кадастровый учет

15. Определение источника финансирования процедуры межевания земельного участка №64:50:011020:1056 и формирования отдельного земельного участка для многоквартирного дома №183 Е по улице Студенческая: за счет средств, оплаченных собственниками помещений по статье "текущий ремонт".

16. Размещение на части вновь сформированного земельного участка между жилым домом №183 Е по ул. Студенческая и КНС-30 дополнительных парковочных мест за счет средств, накопленных по статье "текущий ремонт".

17. Согласование и включение в муниципальную программу по благоустройству территории ЭМР строительства спортивно-игровой площадки на земельном участке с кадастровым номером 64:50:011020:68, граничащим с земельным участком МКД №183 Е по ул. Студенческая в г.Энгельс за счет средств бюджетного финансирования.

18. Определение порядка уведомления собственников помещений в МКД по адресу г.Энгельс, ул. Студенческая д. 183 Е о проведении последующих общих собраний и их результатах:

Осуществлять уведомление собственников помещений о проведении и результатах общих собраний путём размещения информации на досках объявлений в подъездах дома; а также при необходимости дополнительно размещать уведомления о планируемых мероприятиях, в том числе общих собраниях путем размещения соответствующих сведений на сайте ООО "Адамас"; платёжных документах; путем рассылки смс оповещений или в мобильном приложении ООО "Адамас".

19. Определение места хранения копии протокола - офис управляющей компании ООО "Адамас".

20. Применение ежегодной индексации стоимости содержания помещений в соответствии с прогнозными показателями инфляции, определяемыми Минэкономразвития РФ с учетом динамики предыдущего года на основании индекса цен на потребительские услуги населению (не ниже индекса потребительских цен предыдущего годового периода по показателям годовой инфляции по Саратовской области).

С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться в следующие дни: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 09:00 до 17:00 по адресу: Саратовская обл, г Энгельс, ул Льва Кассиля, д 14.

Дополнительно сообщаем, что, если вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, за вас может проголосовать ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.

Инициаторы общего собрания
Кишко Н.М.
Вилкова К.А.
Вилков А.В.
Пащенко М.Н.

16 апреля 2021г.

 



Возврат к списку